Vous envisagez des travaux de rénovation dans votre logement ? Certains types d’interventions s’avèrent plus pertinents que d’autres pour améliorer réellement la performance énergétique de votre habitat.
L’isolation des combles et de la toiture
L’isolation des combles perchés ou aménagés est l’un des travaux les plus rentables. Ces surfaces mal isolées sont responsables de 20 à 30% des déperditions de chaleur d’une maison individuelle.
La pose d’un isolant performant comme la laine de verre, la laine de roche ou la ouate de cellulose dans les combles est une opération simple et relativement peu coûteuse. Comptez en moyenne 14 ans pour amortir cet investissement grâce aux économies d’énergie réalisées. Concrètement, en dépensant 69€/m2 pour isoler vos combles, vous économiserez près de 5€/m2 chaque année.
Le changement de votre système de chauffage
Remplacer une vieille chaudière au fuel ou au gaz par un système moderne comme une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur air/eau ou géothermique permet aussi des économies substantielles sur la facture de chauffage.
Malgré un investissement plus conséquent (autour de 6000 à 8000 euros), le retour sur investissement est en moyenne de 16 ans. En installant une chaudière à condensation par exemple, vous économiserez près de 400€ par an pour un budget global d’environ 6500€.
L’isolation des murs par l’extérieur
Bien qu’un peu plus onéreuse, l’isolation des murs par l’extérieur est aussi très efficace puisque les murs représentent 20 à 25% des déperditions selon les bâtiments. Cette solution évite aussi les ponts thermiques.
Les aides financières comme MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro, les primes Coup de pouce ou les certificats d’économie d’énergie sont là pour alléger sensiblement la facture de ce type de travaux. Pour un pavillon de 100m2 par exemple, l’isolation des murs vous coûtera environ 10 000 euros après déduction des aides.
L’isolation du plancher bas
On oublie souvent le plancher bas qui peut pourtant représenter jusqu’à 10% des déperditions thermiques. Son isolation est intéressante si vous avez un sous-sol ou des combles non aménagés.
Là encore, les aides financières rendent l’opération rentable à moyen terme, avec un retour sur investissement autour de 7 ans dans de nombreux cas.
En conclusion, pour améliorer significativement la performance énergétique de votre logement, concentrez-vous en priorité sur l’isolation et le chauffage plutôt que sur des solutions gadgets au retour sur investissement insuffisant.
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